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建筑工程電氣監(jiān)理常見問題及要點(diǎn)分析
一、開工準(zhǔn)備階段
1、對圖紙的問題發(fā)現(xiàn)先要從實(shí)際工作中積累經(jīng)驗,哪些做法好,哪些使用中會出問題,要進(jìn)行總結(jié);同時熟悉相關(guān)電氣方面設(shè)計規(guī)范、材料及設(shè)備性能等。這種經(jīng)驗累積一個長期發(fā)展的過程,可經(jīng)常學(xué)習(xí)的雜志如《建筑電氣》。
比如某些公共建筑如幼兒園、學(xué)校、醫(yī)院等的食堂,對這種工程本人一般都是在圖紙會審中提出,然后聯(lián)系建設(shè)單位盡快組織廚房部分招標(biāo)工作,已確定設(shè)備的具體參數(shù)和準(zhǔn)確放置位置,同時對其圖紙在設(shè)計方審核的基礎(chǔ)上再進(jìn)行以下方面優(yōu)化:
①對于有吊頂?shù)谋M量由頂棚走線,這樣可避免滲漏后對線路的不良影響;同時后期防水層損壞的維修也方便。
②對于有備用電源的對廚房也盡量采用備用電源供電,因為相關(guān)設(shè)計規(guī)范對該部分負(fù)荷等級多為三級,因此設(shè)計中均按一般負(fù)荷供電;結(jié)合使用情況如果停電對相關(guān)建筑的使用功能將大受影響。而有效利用已經(jīng)設(shè)置的備用電源增加成本相對功能來說很小,將會有效提高了該工程的價值。
③盡量減少大功率設(shè)備直接采用插座連接,已避免插頭處接觸松動造成的打火等現(xiàn)象。
2、關(guān)于施工現(xiàn)場安全:主要工作是對存在較大安全隱患的及時發(fā)現(xiàn),并配合監(jiān)理部處理。
本人對這些問題一般是在施工現(xiàn)場給相關(guān)人員交代清楚,具體有幾條需要整改,如何整改后才算合格等;對配電箱設(shè)置不合格的給其畫出系統(tǒng)圖、列出元件參數(shù),這樣可以使對方很快整改到位。
二、基礎(chǔ)及主體施工階段
1、對進(jìn)場材料及時驗收,如鋼管壁厚、PVC管性能等;檢查鋼管連接及布置情況,材料驗收合格后及時進(jìn)行防腐處理。因為從市場實(shí)際看各種管材質(zhì)量參差不齊,壁厚偏差太大,如果使不合格材料應(yīng)用到工程中去,在某些腐蝕性土壤中穿線管將會很快損壞,線路運(yùn)行安全、使用壽命將大受影響。
2、對施工過程中管線預(yù)埋、配電箱設(shè)置等檢查布置位置是否符合要求,盡量控制好位置、標(biāo)高,做到統(tǒng)一、規(guī)范。對后砌墻的埋設(shè)中要帶線操作(使標(biāo)高誤差符合要求),相似位置、功能的元件距門邊距離、相應(yīng)墻的距離要統(tǒng)一。
3、施工中檢查臨時用設(shè)備接線是否規(guī)范,對不規(guī)范行為及時提醒更正。主要檢查所用電纜芯數(shù)能否滿足TN-S系統(tǒng)要求,保護(hù)零線是否連接到位。
三、裝飾、裝修及竣工驗收階段
1、電線電纜
著重控制好電線電纜質(zhì)量,防止不合格材料用到工程中去。主要“事前控制"措施:
①提前與建設(shè)方、施工方相關(guān)人員溝通,講明市場中不合格材料的一些常見問題及其使用的危害、后果;使大家引起重視,達(dá)成共識。
②對集中的小區(qū)、同一個公司可采取統(tǒng)一購買同一個品牌的方式;從管理角度看方便了質(zhì)量控制降低了采購成本,同時見證送檢的批次減少,節(jié)約了成本。
③作業(yè)過程中及時檢查導(dǎo)線是否與材料進(jìn)場驗收時一致,對存在問題的可采取見證送檢方式。
④同時對高層建筑、公用建筑因為消防設(shè)備較多,其中導(dǎo)線涉及型號多,要對照設(shè)計文件分別檢查;按照設(shè)計型號進(jìn)行采購,避免混用造成的返工損失等。
2、配電箱、橋架、開關(guān)及插座等
對配電箱要熟悉設(shè)計所選擇元件的性能,做到所用元件參數(shù)符合設(shè)計要求。同時施工方不采用設(shè)計所列元件,要事前向建設(shè)方、施工方說明,確定要使用什么元件,因為不同廠家、不同型號元件價格差別較大。對鍋樓房、水泵房等有變頻器的也要確定元件廠家。有“CCC"認(rèn)證要求的要通過網(wǎng)絡(luò)查詢證書有效性、真?zhèn)?,并與實(shí)際產(chǎn)品包裝、標(biāo)識進(jìn)行對比。
對橋架要檢查其壁厚情況,尺寸偏差要與規(guī)范、檢驗報告一致。對設(shè)計中有防火涂料等要求的要對照檢查。
對開關(guān)插座檢查要通過網(wǎng)絡(luò)查詢證書有效性、真?zhèn)危瑫r進(jìn)行外觀檢查。對裝修標(biāo)準(zhǔn)高的,與建設(shè)方、施工方提前溝通,確定使用哪個檔次產(chǎn)品。同時檢查其額定電流、防水盒、安全擋板等細(xì)節(jié)方面是否符合設(shè)計要求。
3、臨時用電方面
因裝修階段用電設(shè)備、施工隊伍多,使用分散,因此要加強(qiáng)移動箱、所用電纜使用情況的檢查,對存在問題及時指出、更正。同時對分包隊伍可建議總包方統(tǒng)一管理,要求分包單位采取自配開關(guān)箱,從總包的分箱接電的方式,這樣一方面可滿足規(guī)范要求,同時便于雙方責(zé)任劃分、方便管理。
4、工序驗收、竣工預(yù)驗收
按照各檢驗批合理確定中間檢查點(diǎn)、驗收點(diǎn),不能單純按照檢驗批,要按施工工藝、工序確定驗收點(diǎn)。在每項工程開始前與施工方共同確定工序驗收點(diǎn),例如對電線、電纜敷設(shè)檢驗批,要求施工方按照檢驗批劃分計劃施工,在燈具、開關(guān)插座線頭連接后作為一個中間檢查點(diǎn),線路接頭一道處理工序、第二道處理工序分別設(shè)置檢查點(diǎn),對容易出問題的地方要提前告知施工人員,對巡視中出現(xiàn)問題要指出如何整改,同時與監(jiān)理部及時配合促進(jìn)問題解決。經(jīng)過以上處理可對工程質(zhì)量全過程進(jìn)行有效管控。
5、監(jiān)理內(nèi)業(yè)方面
對每個片區(qū)監(jiān)理巡視登記表,記錄臨電方案審批情況、主要材料驗收情況、巡視日期、問題處理情況。對平時巡視工作按要求做好巡視記錄,對存在主要問題,要有監(jiān)理通知、聯(lián)系單等書面資料,對重要的問題要做好拍照、視頻(作為證據(jù)保留,并可為以后工作提供相應(yīng)素材)。
總之監(jiān)理工作不僅社會責(zé)任重大,同時質(zhì)量終身責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理責(zé)任也不斷加強(qiáng),近些年又是我國建設(shè)行業(yè)飛速發(fā)展的階段。作為《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》(GB/T50319-2013)和相關(guān)條例只是從大的方面對監(jiān)理工作做了指導(dǎo),要做好具體工作還需要從業(yè)人員拓展自身知識面,只有這樣才能有效為監(jiān)理相關(guān)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)保駕護(hù)航,才能更好體現(xiàn)出監(jiān)理的作用及價值。